Porady
Ekspertów
Warszawskie centrum dominuje w nowej podaży biur w 2024 i 2025 roku
Według raportu firmy doradczej Newmark Polska „Office Occupier – Rynek biurowy w Warszawie”, w 2024 roku aktywność najemców na warszawskim rynku biurowym utrzymywała się na stabilnym poziomie. Z kolei deweloperzy uzależniali rozpoczynanie nowych inwestycji od podpisania znaczących umów przednajmu, co przekładało się na umiarkowaną ilość powierzchni w budowie. Jednocześnie stopniowo zmniejszał się współczynnik pustostanów, skutkując spadkiem wolumenu dostępnej powierzchni. Rok 2025 upłynie pod znakiem kontynuacji tego trendu.
Wraz z ewolucją nieruchomości komercyjnych w kierunku realizacji celów zrównoważonego rozwoju, instalacje fotowoltaiczne na dachach stają się kluczowym rozwiązaniem zarówno dla właścicieli nieruchomości, jak i dla najemców. Rosnące zainteresowanie efektywnością energetyczną oraz dążenie firm do dekarbonizacji, sprawiają, że fotowoltaika przynosi wymierne korzyści środowiskowe, ekonomiczne i strategiczne dla sektora nieruchomości.
Region łódzki stwarza idealne warunki dla firm, które chcą się szybko rozwijać, ale też optymalizować koszty, nie tracąc pełnego dostępu do rynków krajowych i europejskich.
Ranking producentów materiałów budowlanych – 100 największych firm
Oddajemy w Państwa ręce kolejną odsłonę rankingu firm budowlanych przygotowaną w ramach projektu Build The Future realizowanego wspólnie z magazynem Builder oraz Dun&Bradstreet. Sporządzone zestawienia wskazują podmioty, których sytuacja finansowa prezentuje się najlepiej w skali całego polskiego rynku. Opracowania stanowią również punkt odniesienia do definicji dominujących w branży trendów i zmian.
Raport: Perspektywy rozwoju branży rozrywki i mediów w Polsce 2024-2028
Pięcioletnia prognoza wydatków konsumentów oraz reklamodawców w branży telekomunikacji, rozrywki i mediów. Link do publikacji: https://www.pwc.pl/pl/publikacje/perspektywy-rozwoju-branzy-rozrywki-i-mediow-w-polsce-2024-2028.html?utm_source=haiilo&utm_medium=social-private&utm_campaign=technology-media-telecom-&utm_content=raport-raport-perspektywy-rozwoju-branzy-rozrywki-i-medi%C3%B3w-w-polsce-2024-2028-haiilo-social-private-03-12-2024
“Green” – tak, “washing” – nie. Przewodnik dla firm, jak uniknąć greenwashingu
Firmy wciąż nie są pewne, kiedy narażają się na ryzyko greenwashingu i jakie konsekwencje mogą z niego wynikać. W gąszczu pojęć, regulacji, ale również trendu bycia “eko” łatwo się pogubić.
Black Friday to okres większych zakupów i wzmożonego ruchu w logistyce
Black Friday, Black Week oraz Cyber Monday cieszą się w Polsce dużą popularnością, a w tym roku zainteresowanie było większe niż w poprzednim. Z analizy operatora płatniczego Tpay wynika, że podczas Black Friday 2024 r. sprzedawcy online zanotowali obroty większe o 136% w porównaniu z resztą miesiąca. Rok temu wzrost był niższy – 116% .
Rynek lotniczy cargo nadal w fazie wzrostu
Światowy rynek lotniczych przewozów cargo jest w fazie dynamicznego wzrostu, chociaż można zauważyć, że jego skala jest uzależniona od obszaru geograficznego i branż, które korzystają z tego rozwiązania. Międzynarodowe Stowarzyszenie Transportu Lotniczego IATA informuje, że zyski w tym sektorze w ostatnim miesiącu wzrosły o ok. 12% w porównaniu z analogicznym okresem w roku poprzednim oraz aż o 46%, gdy spojrzymy na dane sprzed pandemii COVID-19. Widzimy to też w naszych firmowych statystykach. Porównując 2023 r. do okresu styczeń-październik 2024 r., wolumen przesyłek w tym biznesie wzrósł o ponad 25%.
Rynek biurowy daje najemcom coraz więcej możliwości. W gąszczu informacji łatwo jest się zgubić
Dobrze podpisana umowa najmu nie tylko uchroni najemcę przed niespodziewanymi opłatami, ale pozwoli mu uzyskać realne oszczędności. O roli doradców na coraz bardziej zróżnicowanym rynku nieruchomości mówi Karol Wyka, dyrektor zarządzający działu powierzchni biurowych w firmie Newmark Polska.
SZANSE NA INWESTYCJE W SEKTORZE MIESZKAŃ DLA SENIORÓW I OPIEKI ZDROWOTNEJ W POLSCE
Polska stoi w obliczu dynamicznych zmian demograficznych, które będą kształtować przyszłość rynku mieszkań dla seniorów i towarzyszących mu usług prywatnej opieki długoterminowej. W związku ze starzeniem się społeczeństwa oraz zmianami w podejściu do opieki nad osobami starszymi, sektor ten zyskuje coraz większe zainteresowanie inwestorów. Podczas wrześniowego wydarzenia „Senior Living & Care Market in Poland”, współorganizowanego przez kancelarię CMS w Polsce, firmę doradczą Savills i Senior Housing & Healthcare Association (SHHA), eksperci podkreślili, że zmiany te z jednej strony zwiększają potencjał inwestycyjny, ale z drugiej, uwypuklają szereg wyzwań, także tych systemowych.
Przewodnik dla polskich przedsiębiorców: Chile, Kolumbia, Meksyk Peru.
Pobierz Przewodnik opublikowany przez Polsko – Latynoamerykańską Radę Biznesu Część 1 Część 2 Część 3
Deweloperzy jak krawcy. Jest popyt na magazyny szyte na miarę
Firmy wynajmujące magazyny korzystają z coraz bardziej zaawansowanych technologii, muszą sprostać wymaganiom docelowych klientów, a jednocześnie zadbać o swoich pracowników. Standardowe hale w parkach magazynowych to dla nich za mało. Potrzebują spersonalizowanych magazynów i rozwiązań szytych na miarę – mówią Jakub Kurek, Dyrektor Działu Powierzchni Przemysłowych i Magazynowych, oraz Michał Kozar, Associate Director w Dziale Powierzchni Przemysłowych i Magazynowych Newmark Polska.
Świąteczna gorączka ogarnęła logistyków w tym roku wcześniej
Choć do świąt Bożego Narodzenia czy listopadowych wyprzedaży takich jak Black Friday z perspektywy konsumentów pozostało jeszcze sporo czasu, branża TSL już teraz zaczyna odczuwać świąteczną gorączkę. Najbardziej dynamiczna sytuacja panuje we frachcie morskim. W tym roku znaczenie ma nie tylko odległość od rynków produkcyjnych, ale również kwestia bezpieczeństwa łańcuchów dostaw. Obserwujemy ok. 2-tygodniowe przesunięcie względem szczytów przewozowych, do których jesteśmy przyzwyczajeni. Co więcej, niektórzy rozpoczęli transporty świątecznych przesyłek już nawet w czerwcu. Powodem tego jest blokada Kanału Sueskiego. Statki obierają okrężną drogę wokół Afryki, co wydłuża transit time właśnie o 10-14 dni. Świąteczne czy wyprzedażowe towary, m.in. elektronika, tekstylia, ozdoby i zabawki, przypływają głównie z Chin, które są największym partnerem importowym UE obok Wielkiej Brytanii i Stanów Zjednoczonych. Wg danych Eurostatu w 2023 roku Chiny odpowiadały za 20,5% importu towarów do UE.
70% popytu na biura koncentruje się w Krakowie, Trójmieście i Wrocławiu
– Według raportu firmy doradczej Newmark Polska „Office Occupier – Rynek biurowy w regionach, I połowa 2024 r.” aktywność najemców na największych regionalnych rynkach biurowych w Polsce (Kraków, Wrocław, Trójmiasto, Katowice, Poznań, Łódź, Lublin, Szczecin) utrzymuje się na stabilnym poziomie, ale coraz większy nacisk kładą oni na efektywne wykorzystanie zajmowanej powierzchni, jednocześnie poszukując biur o wyższym standardzie. Prawie 70% całkowitego popytu zarejestrowanego w regionach w pierwszej połowie br. przypada na Kraków, Trójmiasto i Wrocław. Z uwagi na dużą ilość dostępnej powierzchni biurowej w istniejących budynkach w regionach – szacowaną na prawie 1,2 mln mkw. – aktywność deweloperów pozostaje ograniczona.
Możliwość ekspansji na rynki latynoamerykańskie i karaibskie
Szanowni Państwo, Pomimo obserwowanego stopniowo rosnącego zainteresowania polskich firm współpracą z państwami Ameryki Łacińskiej i Karaibów nadal tkwią znaczne rezerwy w rozwijaniu relacji handlowych i inwestycyjnych na rynkach tego regionu. Moje doświadczenie wskazuje, że podstawową barierą nie są...
Renegocjacje dominują na warszawskim rynku biurowym
Według raportu firmy doradczej Newmark Polska „Office Occupier – Rynek biurowy w Warszawie, 1 połowa 2024 r.”, warszawski rynek biurowy wszedł w okres stabilizacji. Aktywność deweloperów utrzymuje się na umiarkowanym, lecz stabilnym poziomie. Z kolei współczynnik pustostanów w drugim kwartale bieżącego roku tylko nieznacznie się obniżył w porównaniu z poprzednim kwartałem, a najemcy coraz częściej decydowali się na renegocjowanie umów najmu. Wzrost zainteresowania najemców zrównoważonymi i technologicznie zaawansowanymi biurami przekłada się na rosnącą liczbę modernizacji starszych budynków biurowych lub zmianę ich funkcji.
W celu opublikowania porady eksperckiej, należy przesłać tekst w 2 wersjach językowych, na adres webmaster@phig.pl